مقررات، قوانین و ضوابط حقوقی و انتظامی مرتبط با ساخت و سازها و امور قراردادها

بخش اول کتاب مقررات و ضوابط حقوقی مرتبط با ساخت و سازها / قوانین مرتبط با ساخت و ساز
مقدمه

بخش اول / قوانین مرتبط با ساخت و ساز

• ۱-۱-قانون اساسی
• ۱-۲-قانون مدنی
• ۱-۳-قانون مسئولیت مدنی
• ۱-۴-قانون مجازات اسلامی
• ۱-۵-قانون مجازات اسلامی تعزيرات و مجازات‌های بازدارنده
• ۱-۶-قانون شهرداری‌ها
• ۱-۷-قانون نوسازی و عمران شهری
• ۱-۸-قانون تأسيس شورای‌عالی شهرسازی و معماری ايران
• ۱-۹-قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان
• ۱-۱۰-قانون اراضی شهری
• ۱-۱۱-قانون زمین شهری
• ۱-۱۲-قانون تعاريف محدوده و حريم شهر، روستا و شهرك و نحوه تعيين آنها
• ۱-۱۳-قانون حفظ کاربري اراضی زراعی و باغ‌ها
• ۱-۱۴-قانون ايجاد شهرهای جديد
• ۱-۱۵-قانون احداث تونل مشترک شهری
• ۱-۱۶-قانون تعيين وضعيت املاک واقع در طرح‌های دولتی و شهرداری‌ها
• ۱-۱۷-قانون تملک آپارتمان‌ها
• ۱-۱۸-قانون پیش فروش ساختمان
• ۱-۱۹-قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد كاربری مسكونی
• ۱-۲۰-قانون ایمنی راه‌ها و راه آهن
• ۱-۲۱-قانون کیفر بزه‌های مربوط به راه‌آهن
• ۱-۲۲-قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن
• ۱-۲۳-قانون توزيع عادلانه آب
• ۱-۲۴-قانون تعيين حريم حفاظتی- امنيتی اماكن و تأسيسات كشور
• ۱-۲۵-قانون جامع حدنگار (کاداستر) کشور

بخش دوم / آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌های مرتبط با ساخت و ساز

• ۲-۱-آیین‌نامه اجرایی قانون زمین شهری
• ۲-۲-آيين‌نامه استفاده از اراضی، احداث بنا و تأسیسات در خارج از حريم شهرها
• ۲-۳-آيين‌نامه اجرايی قانون اصلاح قانون حفظ كاربری اراضی زراعی و باغ‌ها
• ۲-۴-آيين‌نامه اجرايی قانون ايجاد شهرهای جديد
• ۲-۵-آیین‌نامه اجرایی قانون احداث تونل مشترک تأسیسات شهری
• ۲-۶-آیين‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها
• ۲-۷-آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان
• ۲-۸-آيين‌نامه مربوط به بستر و حريم رودخانه‌ها، انهار، مسيل‌ها، مرداب‌ها، بركه‌هاي طبيعی و شبكه‌های آب‌رسانی
• ۲-۹-حریم خطوط هوایی انتقال و توزیع نیروی برق
• ۲-۱۰-آیین‌نامه اجرایی تبصره۱ماده۱۷ اصلاحی قانون ایمنی راه‌ها و راه‌آهن
• ۲-۱۱-آیین‌نامه اجرایی تبصره۳ ماده۱۷ اصلاحی قانون ایمنی راه‌ها و راه‌آهن
• ۲-۱۲-آیین‌نامه اجرايی قانون نظام مهندسی و كنترل ساختمان
• ۲-۱۳-آیین‌نامه اجرایی ماده۳۳ قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان
• ۲-۱۴-دستورالعمل ترویج شهرک‌سازی درکشور
• ۲-۱۵-دستورالعمل تفکیک آپارتمان‌ها
• ۲-۱۶-آیین‌نامه اجرایی قانون جامع حد نگار (کاداستر) کشور

بخش سوم / ضوابط و مقررات مرتبط با ساخت و ساز

• ۳-۱-ضوابط و مقررات مكانيابی مساجد در طرح‌های توسعه شهری
• ۳-۲-ضوابط و مقررات مربوط به تأمين فضاهای عمومی و خدماتی شهرها
• ۳-۳-ضوابط و مقررات منطقه‌بندي مسكونی شهرها به مجتمع آپارتمانی، چند خانواری و تك واحدی
• ۳-۴-ضوابط و مقررات نماي شهری
• ۳-۵-ضوابط و مقررات شهرسازی مربوط به نحوه افراز و تفكيك باغات و مزارع واقع در محدوده شهری
• ۳-۶-ضوابط حفظ حريم و اراضي مجاور راه‌ها در محدوده استحفاظی و حريم شهرها
• ۳-۷-ضوابط احداث ساختمان‌های ۶ طبقه و بيشتر در شهر تهران
• ۳-۸-ضوابط و مقررات ارتقاء کيفی سيما و منظر شهری
• ۳-۹-اعطای تراكم تشويقی در بافت‌های فرسوده شهری
• ۳-۱۰-اصلاح روش‌های صدور پروانه ساختمان، گواهی عدم خلاف و پایان‌کار ساختمان در شهرداری‌ها
• ۳-۱۱-ضوابط كلی مطالعات امكان سنجی، مكانيابی و احداث باغستان‌های كشور
• ۳-۱۲-دستورالعمل صدور شناسنامه فنی ساختمان
• ۳-۱۳-دستورالعمل صدور شناسنامه فنی ساختمان- ابلاغیه ۲۱/۰۶/۱۳۹۵

بخش چهارم / ایمنی و حفاظت

• ۴-۱-ایمنی و حفاظت در اجرا
• ۴-۲-اقدامات قبل از اجرا
• ۴-۳-مسئولیت ایمنی و بهداشت کار
• ۴-۴-الزامات ایمنی عابران و مجاوران کارگاه ساختمانی
• ۴-۵-جلوگیری از سقوط افراد
• ۴-۶-جلوگیری از حریق، سوختگی و برق‌گرفتگی
• ۴-۷-مایعات قابل اشتعال
• ۴-۸-وسایل گرم‌کننده موقت
• ۴-۹-برشکاری و جوشکاری با گاز و برق
• ۴-۱۰-مراقبت و نگهداری از سیلندرهای گاز تحت فشار
• ۴-۱۱-خطوط انتقال نیروی برق
• ۴-۱۲-وسائل و تجهیزات اطفاء حریق
• ۴-۱۳-بهداشت و محیط زیست
• ۴-۱۴-آب آشامیدنی
• ۴-۱۵-سرویس‌های بهداشتی
• ۴-۱۶-کمک‌های اولیه
• ۴-۱۷-وسائل و تجهیزات حفاظت فردی
• ۴-۱۸-کلاه ایمنی
• ۴-۱۹-حمایل بند کامل بدن و طناب مهار
• ۴-۲۰-عینک ایمنی و سپر محافظ صورت
• ۴-۲۱-ماسک تنفسی حفاظتی
• ۴-۲۲-کفش و پوتین ایمنی
• ۴-۲۳-دستکش حفاظتی
• ۴-۲۴-لباس کار
• ۴-۲۵-جان‌پناه و نرده حفاظتی موقت
• ۴-۲۶-راهرو سرپوشیده موقت
• ۴-۲۷-پوشش موقت فضاهای باز
• ۴-۲۸-سقف موقت
• ۴-۲۹-تورهای ایمنی
• ۴-۳۰-حصار حفاظتی موقت
• ۴-۳۱-ماشین‌آلات ساختمانی
• ۴-۳۲-دستگاه‌ها و وسایل موتوری بالابر
• ۴-۳۳-الزامات ایمنی داربست‌ها
• ۴-۳۴-الزامات ایمنی نردبان‌ها
• ۴-۳۵-الزامات ایمنی راه‌های شیبدار و گذرگاه‌ها
• ۴-۳۶-الزامات ایمنی عملیات تخریب
• ۴-۳۷-الزامات ایمنی تخریب دودکش‌های بلند صنعتی
• ۴-۳۸-الزامات ایمنی در عملیات خاکی
• ۴-۳۹-گودبرداری (حفر طبقات زیرزمین و پی‌کنی ساختمان‌ها)
• ۴-۴۰-حفاری چاه‌ها و مجاری آب و فاضلاب
• ۴-۴۱-سیم‌کشی برای استفاده‌های موقت
• ۴-۴۲-کار بر روی بام ساختمان‌ها، سقف‌های شیبدار و شکننده
• ۴-۴۳-نقاشی و پوشش سطوح با مواد شیمیایی
• ۴-۴۴-جابه‌جایی و انبار کردن مصالح

بخش پنجم / نگهداری ساختمان‌ها

• ۵-۱-مراقبت و نگهداری از ساختمان‌ها
• ۵-۲-مراقبت و نگهداری از معماری و سازه ساختمان‌ها
• ۵-۳-مسئولیت
• ۵-۴-نقشه‌های چون‌ساخت
• ۵-۵-زمین‌ها و ساختمان‌های خالی
• ۵-۶-امنیت ساختمان
• ۵-۷-حصارکشی
• ۵-۸-نرده‌ها و حفاظ‌ها
• ۵-۹-مراقبت و نگهداری از تأسیسات مکانیکی ساختمان‌ها
• ۵-۱۰-پلنوم هوا و کویل‌های سرمایی و گرمایی
• ۵-۱۱-موتورخانه و معاینه فنی آن
• ۵-۱۲-دوره تناوب بازرسی قطعات معماری و سازه ساختمان
• ۵-۱۳-دوره تناوب بازرسی‌ دمپرهای ضد آتش
• ۵-۱۴-دوره تناوب بازرسی‌ دیگ آب گرم و دیگ بخار
• ۵-۱۵-دوره تناوب بازرسی‌ آب‌گرم‌کن‌ها و مخازن تحت فشار
• ۵-۱۶-دوره تناوب بازرسی‌ منابع انبساط
• ۵-۱۷-دوره تناوب بازرسی‌ تأسیسات توزیع آب مصرفی
• ۵-۱۸-دوره تناوب بازرسی‌ لوله‌کشی آب باران
• ۵-۱۹-انتخاب بازرس در مراقبت و نگهداری ساختمان‌ها

بخش ششم / نظامات اداری طراحی و اجرای ساختمان‌ها

• ۶-۱-نظامات اداری طراحی و اجرای ساختمان‌ها
• ۶-۲-نظامات اداری
• ۶-۳-اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی اجرای ساختمان
• ۶-۴-شناسنامه فنی و ملکی ساختمان
• ۶-۵-دفاتر مهندسی طراحی ساختمان
• ۶-۶-وظایف و مسئولیت‌های مجریان ساختمان
• ۶-۷-نظارت ساختمان
• ۶-۸-معرفی ناظران
• ۶-۹-حل اختلاف
• ۶-۱۰-الزامات کارگاه ساختمانی
• کلیدواژه
• منابع و مآخذ